Pagará Comuna a Nafta Lubricantes con terrenos, acuerda el Cabildo de Mazatlán

El Gobierno Municipal pagará una parte de la deuda de 141 millones 802 mil pesos, que tiene con Nafta Lubricantes, con tres terrenos que forman parte del inventario de Bienes Municipales, mismos que fueron tomados a un valor inferior al comercial.

En la pasada Sesión Ordinaria de Cabildo 66, se aprobó el dictamen mediante el cual se establece el convenio de pago a Nafta Lubricantes, luego de que el Tribunal de Justicia Administrativa falló en contra del Gobierno Municipal.

El regidor Rodolfo Cardona Pérez, coordinador de la Comisión de Hacienda, alertó que en el convenio se establece entregar, en dación de pago, tres inmuebles: el primero está ubicado en Mariano Escobedo, entre Benito Juárez y Carnaval, con una superficie de 2 mil 39.45 metros cuadrados, que se usa como estacionamiento del Ayuntamiento de Mazatlán; el segundo es un terreno ubicado en el Fraccionamiento Antiguo Aeropuerto, con una superficie de 3 mil 879.8 metros cuadrados; y, un tercer terreno, registrado con la clave catastral 011-000-012-112-00-001.Se establece que el valor comercial del terreno de Mariano Escobedo es de 35 millones 561 mil pesos, pero para efectos de pago se le asignó un valor de 22 millones 244 mil 836 pesos, una diferencia de 14 millones 316 mil 164 pesos; el terreno del Antiguo Aeropuerto tiene un valor comercial de 14 millones 330 mil pesos, para efectos de pago se le asignó un valor de 12 millones 398 mil 590.6 pesos, una diferencia de un millón 931 mil 409.4 pesos.

A pesar de que el tercer terreno se tomó como parte del convenio, en el mismo no se establece su valor comercial ni a qué media aritmética se llegó, lo que fue señalado por los regidores Rodolfo Cardona Pérez y Adalberto Valle Pérez durante la sesión.

“El convenio que ha circulado es injusto al no reconocer el valor comercial de esos terrenos para entregarlos en un valor menor, representa una afectación a las finanzas municipales y los bienes inmuebles, se necesita una tabla de pagos muy clara, con montos específicos y certeros que se planteen en ese convenio”, expresó Cardona Pérez.

El Tesorero Municipal, José Javier Alarcón Lizárraga, señaló que antes de llevar el dictamen al pleno del Cabildo hubo tres o cuatro reuniones para analizar las opciones para cumplir con la obligación de pago que fijó el Tribunal de Justicia Administrativa.

“Al principio la empresa no quería convenio, me pagas o me pagas. Luego, págame en cinco pagos, no la aceptamos; págame estos bienes a valor catastral, no la aceptamos tampoco, se hicieron avalúos de ambas partes y se hizo una media, no comercial, pero tampoco catastral”, reconoció Alarcón Lizárraga.

TERRENOS

Para efectos del convenio, se estableció un cálculo aritmético y no a valor comercial, para cada uno de los terrenos.

El Tesorero Municipal, José Javier Alarcón Lizárraga, reconoció que tuvieron que hacer el cálculo aritmético en una media entre los avalúos presentados por la empresa Nafta Lubricantes y los presentados por la Comuna.

Mariano Escobedo

TERRENO SUPERFICIE 2,039.45 m2

VALOR COMERCIAL $35’561,000

VALOR ASIGNADO $22’244,836

DIFERENCIA $14’316,164

Antiguo Aeropuerto

TERRENO SUPERFICIE 2,966.17 m2

VALOR COMERCIAL $ 14’330,000

VALOR ASIGNADO $12’398,590.60

DIFERENCIA $1’931,409.4

011-000-012-112-00-001 8,795 m2 $ 20,398,863

Sin información - DIFERENCIA TOTAL EN LOS DOS TERRENOS $16’247,573.4